澳门匍京直营集团成都武侯新城首拍,金科为楼面价13600元/㎡拿下!

聊区域,你先要么凭复多询问,但今年那个展开将受您不能够忽视。武侯新城正是这么,甚至于当将变成2018年成都极火的区域有。

故而,当今早成都风俗主城区迎来2018年首庙会土拍,且地块来武侯新城时,注定了这会土拍将被业界重点紧盯。

他们的关注点还有:

1、地块紧邻三环,48.8亩,纯住宅用地,容积率仅2.1;

2、地块起拍楼面地价为9300元/平米,刷新区域自拍价新大;

3、这是成都主城区土地市场2018年之“首秀”,其走势或会啊继请提供一定参考。

末段,11贱房企参与竞拍,由金科因楼面地价13600元/平米竞得该地块,并义务移交15%底租赁住房(面积在60~120平米范围外)。

区域扫描:武侯新城

2018成都最“热”板块之一

以羁押现实的地块信息前,发哥想更为武侯新城这个区域划一次主要。因为只有将票地加大上任何板块的腾飞被,其潜在价值点才会突显出水面。

武侯新城,地处成都市武侯区西南部三环绕外,规划建设面积约21.1平方公里,核心区规划面积8.6平方公里,是武侯区重点建设之“产城一体”现代新区。

武侯立交

对楼市而言,武侯新城之崛起,在于那总是着成都传统高端居住区双楠片区的还要,更是武侯区最要命属待开发区域,可应用土地资源达成6000余亩。

来拘禁于2015年的以来,武侯新城之供地情况:

由此可见,在2年工夫里,武侯新城成交楼面地价已起6200元/平米升及17160元/平米。与此同时,竞得者也是清一色的品牌房企,再加上平均2.5横之容积率,武侯新城俨然以改为下成都底而同样高端居住板块。

地块扫描:金科首入武侯新城

朗诵懂区域后,再来拘禁今朝所让的地块,价值点就变得相对清晰。

该地块在西三环路同等段子之外,万兴路以东,与2016年6月阳光城拿下的52.4亩宗地(即檀府项目)属“连襟”地块。

现阶段,阳光城·檀府住宅部分已经售完,在上年年中开讲时均价在17750元/平米左右。而普遍华宇·静苑二手房价以18645元/平米左右,保利花园四期二手房价在20000元/平米。

起区域大来拘禁,利好之一在于距离大悦城约1公里,离武侯万及广场600基本上米,商业配套完善;交通方面,目前地铁10声泪俱下线已经通车,另外,地铁3如泣如诉线(2期工程)、地铁9号线,目前都正施工阶段,未来拿总体提升区域的通达性。

然而,由于武侯新城属“腾笼换鸟”,旧城改造而来,区域都界面还必须升级。区域外的治疗配套,以及包括龙江路小学新城分校、石室外国语学校当在内等教育配套也尚属于规划阶段,落地还必须有时间。

土地信息

宗地位置:武侯区簇桥大街办事处高碑村2、4、5组

净用地面积:48.8184 (亩)

土地用途:二类住宅用地

开场楼面地价:9300元/㎡

成交楼面地价:13600元/㎡

竞得者:金科地产

配建并义务移交租赁住房比例:15%

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